2002〜2012年築, 専有面積35.91㎡〜55.91㎡の平均販売価格
東京都
156.3万円/㎡
前年比+20.1%
世田谷区
127.0万円/㎡
前年比+14.9%
パークホームズ世田谷梅丘
東京都世田谷区梅丘二丁目
小田急線 / 梅ケ丘駅 徒歩9分
2007年築 / 8階建 / 100戸 / RC造
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2階 / 45.91㎡の場合
相場
5,685万円
123.8万円/㎡
4,178
5,183
6,187
7,191
AI査定結果
推定相場価格
5,685万円
123.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,183万円〜6,187万円
112.9万円/㎡〜134.8万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年5月22日
パークホームズ世田谷梅丘
5,180万円（112.8万円/㎡）/ 2階 / 45.91㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は115.11万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/05 | 5,180万円 | 112.8万円 | 2階 | 45.91㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/02/13 | 9,790万円 | 146.3万円 | 3階 | 66.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/04 | 9,990万円 | 149.3万円 | 3階 | 66.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/09 | 4,680万円 | 110.5万円 | 2階 | 42.36㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/12/11 | 8,880万円 | 124.6万円 | 3階 | 71.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/01 | 7,880万円 | 105.1万円 | 1階 | 74.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/27 | 8,880万円 | 125.1万円 | 4階 | 70.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/25 | 7,880万円 | 105.1万円 | 1階 | 74.97㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
| 2024/09/23 | 8,480万円 | 132.3万円 | 2階 | 64.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/05 | 7,980万円 | 106.4万円 | 1階 | 74.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/21 | 7,690万円 | 114.9万円 | 3階 | 66.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 4,580万円 | 107.5万円 | 2階 | 42.62㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/12/26 | 9,990万円 | 133.3万円 | 4階 | 74.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/06 | 9,990万円 | 133.3万円 | 4階 | 74.97㎡ | 3LDK+WIC | - |
| 2023/10/16 | 9,900万円 | 132.1万円 | 4階 | 74.97㎡ | 3LDK+WIC | - |
| 2023/03/27 | 7,540万円 | 100.6万円 | 4階 | 74.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/09/16 | 6,480万円 | 96.8万円 | 2階 | 66.97㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/07/12 | 6,680万円 | 99.8万円 | 1階 | 66.92㎡ | 2LDK+WIC | 南 |
| 2021/02/07 | 6,680万円 | 93.8万円 | 3階 | 71.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/07/12 | 6,380万円 | 96.0万円 | 2階 | 66.49㎡ | 2LDK | - |
| 2020/07/10 | 6,180万円 | 91.9万円 | 2階 | 67.24㎡ | 2LDK+S(納戸) | - |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は121.97万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/05 | パークホームズ世田谷梅丘 世田谷区梅丘二丁目 | 梅ケ丘駅9分 | 5,180万円 | 112.8万円 | 45.91㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2007年 | 100戸 | RC |
| 2020/12/26 | THEパームス世田谷桜 世田谷区桜一丁目 | 上町駅5分 | 4,280万円 | 85.7万円 | 49.93㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2007年 | 108戸 | RC |
| 2021/12/20 | ピアース三軒茶屋 世田谷区若林三丁目 | 三軒茶屋駅13分 | 6,480万円 | 125.6万円 | 51.6㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 北西 | 2010年 | 81戸 | RC |
| 2025/05/15 | レグノ・スイート三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅11分 | 6,280万円 | 130.7万円 | 48.05㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2005年 | 100戸 | RC |
| 2025/04/30 | オーベル三軒茶屋dR 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅8分 | 5,980万円 | 143.3万円 | 41.74㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 69戸 | RC |
| 2023/04/21 | プラティーク三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋一丁目 | 三軒茶屋駅2分 | 5,380万円 | 124.6万円 | 43.18㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 北東 | 2003年 | 71戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.1%上昇、世田谷区では14.9%上昇しています。
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